1988〜1998年築, 専有面積43.27㎡〜63.27㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比+7.7%
所沢市
45.8万円/㎡
前年比+19.7%
東所沢第2サニーコート
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩13分
1993年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 53.27㎡の場合
相場
2,013万円
37.8万円/㎡
1,286
1,771
2,255
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,255万円
33.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東所沢第2サニーコート
1,898万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 53.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,898万円 | 35.6万円 | 1階 | 53.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 1,898万円 | 35.6万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,998万円 | 37.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,098万円 | 39.4万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,198万円 | 41.3万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,800万円 | 33.8万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 34.7万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/18 | 1,850万円 | 34.7万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 35.3万円 | 1階 | 53.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 1,480万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅18分 | 2,390万円 | 41.4万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/02 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/29 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、所沢市では19.7%上昇しています。
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